دادخواست قلع و قمع و اعاده به وضع سابق

قلع و قمع بنا به چه معناست؟

قلع در لغت به معنی ریشه کن کردن و برانداختن و از بین بردن است و معنی لغوی قمع یعنی سرکوب کردن. معنی حقوقی قلع و قمع بنا یعنی از بین بردن بنایی که به صورت غیرمجاز ساخته شده است و یا در ملک دیگری و بدون اجازه او ساخته شده است.

تفاوت قلع و قمع و تخریب :

قلع و قمع با تخریب تفاوت دارد. تخریب به معنای ویران کردن، انهدام و خراب‌کاری است و بیشتر جنبه منفی و همراه با اجبار و سوء نیت دارد، در حالیکه در قلع و قمع، حالت روانی منفی وجود ندارد.

تفاوت خلع ید ملک و قلع وقمع بنا چیست؟

خلع ید عبارتست از : بیرون راندن غاصب از ملک و قلع و قمع حکمی است که برای منهدم ساختن ساخت و سازی که متصرف غاصب بدون اذن و اجازه مالک در محل انجام داده است.

ارکان دعوای قلع و قمع بنا چیست؟

این دعوا مانند سایر دعاوی دارای ارکان می باشد که عبارتند از: ۱- مالکیت رسمی خواهان، ۲- عدوانی بودن تصرفات.

طرفین دعوای قلع و قمع

خواهان این دعوا میتواند مالک عین یا منفعت باشد؛ بنابراین مستاجر نیز میتواند دادخواست قلع و قمع بنا را تقدیم کند. همچنین شخصی که از طرف مالک، متصرف باشد هم میتواند به قائم‌مقامی از مالک، خواهان دعوا باشد؛ مثل وکیل و امین و خادم.

خوانده دعوا نیز شخصی است که بدون داشتن حق قانونی یا قراردادی، اقدام به ایجاد و احداث بنا و تاسیسات، غرس اشجار یا زرع زراعت کرده است.

هزینه قلع و قمع بنا با چه کسی است؟

هزینه قلع و قمع بنا توسط شخصی که محکوم می گردد ، باید پرداخت شود.

مدارک و مستندات لازم برای دادخواست دادخواست قلع و قمع مستحدثات و اعاده به وضع سابق چیست؟

در هنگام ارائه دادخواست فوق لازم است که برخی از مدارک و اسناد به همراه آن ارائه شود که شامل: تصویر مصدق کارت ملی، تصویر مصدق سند مالکیت ، تصویر اظهارنامه قانونی ارسال شده و گواهی ابلاغ، تصویر استشهادیه شهود، درخواست استعلام ثبتی، درخواست ارجاع به کارشناس و معاینه محل.

نوع دعوی قلع و قمع مستحدثات و اعاده به وضع سابق چیست؟

دعوی مذکور دعوایی مالی محسوب می شود.

کدام دادگاه صلاحیت رسیدگی به دادخواست قلع و قمع مستحدثات و اعاده به وضع سابق را دارد؟

دعوای قلع و قمع مخصوص اموال غیرمنقول می باشد و در خصوص ملک و اموال غیر منقول خواهان برابر مواد ۱۰، ۱۲ و ۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی باید دادخواست خود را تقدیم دادگاهی کند که محل وقوع ملک در حوزه آن دادگاه است.

زیرا در مورد اموال غیرمنقول دادگاه صالح برای رسیدگی، دادگاه محل وقوع مال است .

حضور و راهنمایی‌های یک مشاور حقوقی در زمینه نمونه دادخواست قلع و قمع و اعاده به وضع سابق به احقاق حقوق شما کمک می‌کند.